Hay muchas cosas que hay que tener en cuenta a la hora de construir un patio, desde el material hasta el coste, este artículo habla de los patios y de qué material es mejor utilizar entre adoquines u hormigón.
Puedes construir un patio con muchos materiales. El ladrillo, el hormigón, los adoquines, las baldosas, la piedra cortada, la losa, o materiales sueltos como el mantillo, la gravilla, la piedra triturada, la piedra agregada o el mantillo de goma son adecuados para los patios. Cada material tiene su propio uso, y la mezcla de materiales puede dar una textura a tu patio.
Sin embargo, los adoquines y el hormigón son materiales similares en algunos aspectos. Poner un patio de hormigón o adoquines tú mismo puede ser más de lo que tu espalda o tu nivel de habilidad pueden soportar. Sin embargo, hacer todo o gran parte del trabajo puede ahorrarte cientos de dólares.
Coste y longevidad de un patio de hormigón vertido
Un patio de hormigón vertido costará entre 6 y 13 dólares por pie cuadrado, lo que equivale a 600 dólares para un patio de 10 por 10 en el extremo inferior, y a 1.300 dólares en el extremo superior. Sin embargo, los costes son variables, y donde vives pueden ser más altos o más bajos. El hecho de que hagas el trabajo tú mismo o contrates a alguien para que te ayude también es un factor de coste importante.
No todos los propietarios tienen la habilidad de construir un patio en su patio trasero. Sin embargo, puedes ahorrarte cientos de dólares sólo en mano de obra si lo haces tú mismo si tienes la habilidad y una espalda fuerte. Los costes de los materiales son fijos, pero una reducción del coste de la mano de obra supone un ahorro importante.
Un patio de hormigón tiene un coste de instalación menor; sin embargo, los costes de reparación a lo largo de su vida media serán mayores que si construyes tu patio con adoquines. Un patio de hormigón durará entre 30 y 50 años. Un factor determinante de su longevidad es dónde y cómo lo construyas. Por ejemplo, si vives en una zona en la que el suelo se congela y descongela, o si las raíces de los árboles socavan tu patio, puede que no llegue a los 30 años.
Coste y longevidad de los adoquines
Los adoquines son más costosos por pie cuadrado que el hormigón vertido y tienen un promedio de entre 13 y 20 dólares por pie cuadrado. Por tanto, los materiales para ese mismo patio de diez por diez cuestan ahora 1.300 $ en la parte baja y 2.000 $ en la parte alta.
Los adoquines tienen una ventaja única sobre el hormigón vertido. El adoquín no se agrieta como el hormigón si el suelo se desplaza o las raíces pasan por debajo del patio. Ahora se desplazan, pero ¿se agrietan? No. Sólo por esta ventaja merece la pena el coste añadido, y los adoquines son más agradables a la vista que el hormigón.
Aunque puedes manchar el hormigón para darle un aspecto más bonito, no será tan atractivo como los adoquines que se colocan con distintos patrones. Como los adoquines están hechos de hormigón, una mezcla de agua, cemento Pórtland, arena y grava, pueden adoptar diferentes formas y colores. Esta mezcla se introduce en una máquina particular que la fuerza bajo presión en un molde, permitiéndole permanecer hasta que se seca.
Se añaden varios elementos a la mezcla a medida que se va haciendo, como pigmentos para el color y aditivos que ayudan a que el hormigón se cure y se desmolde. Como los adoquines están hechos así, pueden soportar más peso y desgaste que el hormigón vertido y tienen una vida útil de 100 años.
Preparación de la obra: el coste oculto
Tanto si viertes hormigón como si colocas adoquines para tu nuevo patio, la zona donde lo pongas debe estar nivelada. También habrá que preparar el terreno para el drenaje. Y, si es necesario, colocar un lecho de piedra o arena para que descansen los adoquines. Asegúrate de que tú y tu contratista coincidís en estos costes.
Preparación del terreno para un patio de hormigón requiere que nivele el área donde va a colocar el patio y luego construya un encofrado de tres metros por tres metros de madera. A continuación, instalas varillas de acero y alambre en la parte inferior del marco. Después se vierte la mezcla de cemento, se nivela y se deja curar (secar) durante varios días.
La colocación de adoquines es similar; sin embargo, no se incrustan en el hormigón, sino que se colocan sobre una barrera antihierbas y arena o grava. Se encajan en forma de puzzle, y los adoquines pueden ser de color natural o teñidos a tu gusto.
La durabilidad de los adoquines sobre el hormigón para la construcción de patios
El hormigón es más barato que los adoquines, y verter un patio de hormigón probablemente te llevará menos tiempo. Sin embargo, los adoquines darán más atractivo a tu casa y aumentarán su valor. Construir cualquier cosa en el mercado actual es costoso, así que hay cosas que debes tener en cuenta, además del coste, a la hora de decidir el diseño y la construcción de un patio.
¿Cuánto tiempo piensas conservar tu casa?
De las personas que vendieron sus casas en 2021, su tiempo medio en una casa fue de seis años, tres meses y 22 días, para ser exactos. Pero, por supuesto, puede que te quedes más tiempo, o que sólo quieras ocupar tu casa actual durante un par de años. Dado que el coste es un factor en todo proyecto de vivienda, también lo es el rendimiento de la inversión.
Tienes que tener en cuenta el coste de las reformas en el hogar y determina si puedes recuperar tu inversión en un tiempo razonable. O bien, si la adición añade un valor que va más allá de su coste inicial, porque añade a la casa un valor mayor, entonces, por supuesto, ve a por ella.
Afortunadamente para ti, si te planteas añadir un patio a tu propiedad, el retorno de la inversión (ROI) de esta adición es del 90,3%. Sin embargo, la jardinería tiene un retorno del 100 por cien, y si combinas los proyectos para añadir atractivo a tu casa, tienes un ganador.
Entonces, ¿qué es más barato para los patios, los adoquines o el hormigón?
El coste inicial del hormigón es menor que el de un patio de adoquines. Sin embargo, el mantenimiento de la vida funcional de esta zona de tu casa será más costoso en el futuro. Por tanto, todo se reduce a si quieres gastar más dinero ahora o menos, sabiendo planificar el mantenimiento futuro que requerirá un patio de hormigón.
O bien, puedes gastar el doble de dinero en adoquines, y si piensas mantener tu casa durante muchos años o aumentar su atractivo para una venta, los adoquines son difíciles de superar. Luego, una vez construido el patio, puedes añadir nuevos jardines, unos cuantos muebles de exterior y disfrutar de tu nuevo espacio.
